התחדשות עירונית – מהי?

בלוג ומאמרים רבים מדברים על התחדשות עירונית ועל יתרונותיה הרבים לכל מי שנמצא בתהליך זה. נסביר כי התחדשות עירונית נועדה לשפר את פני העיר ולהבטיח עבור דיירים מבנה בטיחותי יותר ושדרוג איכות חייהם. עבור יזמים וקבלנים מדובר בתכנית רווחית המאפשרת להם להרוויח כספים רבים בתום הפרויקט. עבור רשויות מקומיות מדובר על תכנית המסייעת לשיפור פני […]

בחירת חברה מקצועית לביצוע תמ"א 38

בלוג ומאמרים תמ"א 38 נהפכה בעשור האחרון לתחום פופולרי ומדובר, הן מבחינת קבלנים ויזמים, דיירים ואפילו רשויות מקומיות הבינו את היתרונות הרבים הטמונים בתהליך זה. ראשית, נציין כי תמ"א 38 הינה תכנת מתאר ארצית שתפקידה בין היתר לחזק מבנים שנבנו או תוכננו טרם שנת 1980 מפני רעידת אדמה. היזם או הקבלן הנבחר מבצע זאת ללא […]

לקראת מכירת הנכס ורוצים לקבל עליו את המקסימום

בלוג ומאמרים טיפ אחד יחיד ומיוחד שיעלה לכם את ערך הבית. למכור בית או דירה זה פרויקט לא פשוט בכלל. חלקנו יותר להוטים למכור, לחלקנו זה דחוף פחות, כך או כך. צריך לוודא שאכן הנכס נמכר וצריך לעשות כל אשר ביכולתנו להשיג עליו סכום גבוה ככל שניתן. הנראות של הבית היא רב השיקולים של קונה […]

נוטריון בנתניה לליווי עסקאות נדל"ן

בלוג ומאמרים עסקאות נדל"ן הן עניין מסובך שאנחנו חייבים לעשות אותו כהלכה אם אנחנו רוצים כי העסקה תצא לפועל. כל פסיק בעסקת הנדל"ן חשוב ואנחנו צריכים להקפיד כי העסקה תבוצע כלשונה. פעמים רבות כאשר אנחנו מבצעים עסקת נדל"ן אנחנו משתמשים בשפות שונות ומגוונות מכיוון שהקונים או המוכרים של הנכס הם מחו"ל. כאשר אנחנו מבצעים עסקת […]

7 פרמטרים הכרחיים בבחירת ריהוט גן למרפסת דירה

בלוג ומאמרים שוקלים לרכוש ריהוט גן למרפסת? מלבד התאמת צבעים ומרקמים, ישנם עוד כמה וכמה פרמטרים אותם עליכם לקחת בחשבון כדי להגיע לבחירות שישרתו אתכם נאמנה לאורך השנים, ביניהם אלו הבאים: על איכות לא מתפשרים איכותם של חומרי הגלם מהם רהיטי הגן מיוצרים הנה חשובה לאין שיעור. רהיטים איכותיים הם כאלו שיחזיקו מעמד לאורך זמן […]

דירות לקניה במרכז

בלוג ומאמרים במהלך שנת 2016 החולפת, נראה כי מספר הדירות שנבנו הגיע לשיא חדש בכל הזמנים כ- 112 אלף דירות נמצאות בבנייה פעילה מאז שנת 1996, שאלו נתונים מדויקים שהתפרסמו באתר הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). נתונים אלו מצדיקים את הביקוש הרב של דירות לקניה במרכז, ונראה כי רבים מעוניינים ובצדק להתגורר במרכז הארץ וליהנות מנוחות […]

דירות להשכרה במרכז

בלוג ומאמרים מרכז הארץ לא בכדי הפך למקום בו כולם כולל כולם מעוניינים לגור ולבנות את בית חלומותיהם. אזור המרכז מציע חיי נוחות בלתי מתפשרים, החל מחופי ים קסומים בתל אביב, ראשון לציון, בת ים וכו', מרכזי קניות ענק, קניונים מלאים בכל טוב, שווקים, בתי קפה ומסעדות ובקיצור, את החיים הטובים. למרות בועת הנדל"ן ומחירי […]

בניה חדשה

בלוג ומאמרים הפרויקטים החדשים של בניה חדשה ממשיכים להתפתח בערים רבות בכל רחבי הארץ ובכל מקום מאפשרים לאכלס את האוכלוסייה הממשיכה בארצנו הקטנטנה ומאפשרת פיתוח של ערים, קיבוצים ומושבים לצורך מתן פתרון למצוקת הדיוק בארצנו. משרד הבינוי והשיקום הוא זה שאחראי על בניה חדשה והוא מתכנן סביבות מגורים חדשניות לצד פיתוח שכונות וערים בסטנדרטים החדשניים […]

ניהול ועד בית

בלוג ומאמרים ניהול ועד בית היא לא המשימה האהובה במיוחד על דיירי הבניין וניתן להבין למה. הניהול דורש זמן יקר לצד התנהלות מול ספקים ודיירים שתמיד יהיה להם מה להגיד וגם ירבו להתלונן שהכל לא מתנהל כמו שצריך, כיאה לתרבות הישראלית. ולכן נראה כי ניהול ועד בית על ידי חברה חיצונית תוכל לפתור דילמות רבות […]

חברת ניהול ועד בית

בלוג ומאמרים וועד בית אינו מוגדר כתפקיד נחשק עבור דיירים המתגוררים בבניין משותף או במגדלים רבי קומות, הרי הוא טומן בחובו מגוון רב של משימות הכוללות הזמנת בעלי מקצוע מתחומים שונים, תשלומים והנהלת חשבונות, דאגה לאיסוף הכספים מהדיירים, ניקיון הבניין, עבודה מול ספקים ונראה כי הרשימה עוד ארוכה. ניהול כספי הועד על ידי חובבנים או […]

ניהול בתים משותפים

בלוג ומאמרים ניהול בתים משותפים הוא שירות די מודרני אשר התפרץ לחיינו לפני למעלה מעשור והוא מבטיח שקט נפשי עבור תושבי הבניין. ראשית, נציין כי מדובר על שירות של וועד בית חיצוני המאפשר לדיירי הבית להמעיט בסכסוכים ובכך לנהל את וועד הבית בצורה נינוחה. שירות ניהול בתים משותפים מתאים גם למי שמחזיק ברשותו נכסים מרובים […]

דירה להשקעה במרכז

בלוג ומאמרים המצב הרגיש במשק והריבית האפסית על השקעות בבנקים מביאים משקיעים רבים לחשוב על אופציות רווחיות ובטוחות יותר שיניבו להם תשואות גבוהות. כאשר מדברים על רווחיו גבוהה מצד המשקיעים, מדברים כמובן על השקעות נדל"ן, שהרי הן בטוחות יותר ומאפשרות רווחים בין דמי השכירות ואף אפשרות לאחר כמה שנים למכור את הנכס וליהנות מאקזיט מצוין. […]